Analyser les caractéristiques des fissures
L’analyse des fissures sur un bâtiment, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un immeuble, est un exercice complexe.
Vous découvrirez dans cet article quelles sont les principales causes de fissuration en France. Nous vous expliquerons également comment analyser les fissures sur un bâtiment et vous donnerons 2 conseils.
Quelles sont les principales causes de fissuration en France
Une fissure est une fente plus ou moins longue et ouverte. Elle est présente sur les murs et façades des maisons. En général, la fissuration est structurelle (environ 9 cas sur 10) et les signes visibles sont le résultat de tensions mécaniques provenant du sol.
Le sous-sol en France est, en effet, traversé par un nombre considérable de cavités souterraines, naturelles ou liées aux activités humaines. Lorsqu’elles sont à proximité des bâtiments, les cavités peuvent entraîner des affaissements qui fragilisent les maçonneries.
A cela, il faut ajouter de nombreux risques naturels liés au sol. Par exemple, certains sols argileux sont instables car sensibles à l’hygrométrie. Ces sols se contractent en cas de sécheresse et ils gonflent en période humide. Chaque année, des milliers de maisons se fissurent à cause de l’argile gonflante.
Il y a également des causes accidentelles. Comme par exemple, le déchaussement des fondations provoqué par une fuite de canalisations enterrées.
Comment analyser les caractéristiques des fissures
L’étude des sinistres sur les maisons et immeubles nous montre que les problématiques de sols sont souvent à l’origine de la fissuration des bâtiments.
Toutefois, chaque cas de fissuration est unique. La forme des fissures et leur ouverture sont une caractéristique qui doit être mise en perspective avec l’orientation et la localisation des désordres sur le bâtiment.
Le contexte est également important. Les fissures sont-elles récentes ou anciennes ? Sont-elles apparues en raison d’un événement particulier ? Comment évoluent-elles ?
L’ensemble de ces informations permet de mieux comprendre le phénomène de fissuration et d’appréhender l’éventuelle menace structurelle sur l’ouvrage.
Notre conseil pour analyser les caractéristiques des fissures
L’analyse des fissures est un exercice complexe. Il est important d’être précis et rigoureux pour décrire la fissuration, en particulier, auprès des experts et assureurs.
Premier conseil : vous observez des fissures sur la façade de votre maison, n'hésitez pas immédiatement après leur apparition, à utiliser un fissuromètre pour mesurer l’évolution des fissures dans le temps.
Second conseil : l’avis d’un expert en fissuration indépendant peut également être utile, en sorte de comprendre les origines, évaluer les risques et envisager les travaux nécessaires de principe. Renseignements gratuits et sans engagement en cliquant-ici.